«Строительство — это деятельность, которая подразумевает несколько ступеней контроля качества. Конечно, гастарбайтеры могут схалтурить, но это лишь первая ступень, которая может привести к проблемам, — говорит он. — На стройке все зависит от прораба, бригадира, начальника участка и людей среднего звена в целом, а желание сэкономить на арматуре и качестве цемента скорее может привести к катастрофе, чем отсутствие тех или иных навыков у приезжих».(интернет-газета Столетие)

С одной стороны, социальная значимость вошедших в закон изменений очевидна — принятые поправки в закон помогут людям вернуть вложенные в стройку деньги либо увеличат шансы достроить жилье. С другой стороны, ряд экспертов считает, что закон, защищая дольщиков, во многом ущемляет интересы застройщиков.

Дело в том, что, получая от генерального инвестора — сборщика денег средства на постройку дома, добросовестному застройщику будет просто нецелесообразно привлекать кредитные денежные средства. Если по каким-то причинам финансирование строительства дома гражданами прекратится, застройщику будет трудно выполнить обязательства перед подрядчиками, не говоря уже о собственном интересе в проекте.(Российская газета)

Вообще эксперты сходятся во мнении, что законопроект, защищая дольщиков, во многом ущемляет интересы застройщиков. Как объясняет президент НП СРО «ЦентрРегион» Кирилл Шалин, в случае если по каким-то причинам финансирование строительства дома гражданами прекратится, застройщику будет трудно выполнить свои обязательства перед подрядчиками, не говоря уж о собственном интересе в проекте. «В этой ситуации застройщик, по всей видимости, должен будет требовать стопроцентной оплаты строительства со стороны граждан-инвесторов. Иначе его риски будут слишком велики. Данная инициатива может привести к свертыванию института долевого строительства в пользу, например, такого института, как ипотека в строящемся доме», — резюмирует он.(Российская газета)

Эксперты восприняли предложение о создании единого реестра недобросовестных СРО неоднозначно. Президент НП СРО «ЦентрРегион» Кирилл Шалин считает, что существование реестра недобросовестных СРО окажет неоценимую услугу серьезным строительным организациям, перед которыми стоит вопрос о вступлении либо переходе в новую саморегулируемую организацию. «Однако нельзя забывать об остатках так называемых фирм-однодневок, различных организаций-сателлитов, которые созданы с единственной целью участия в различных сомнительных финансовых схемах, и просто недобросовестных строительных субъектах, — отмечает он. — Для таких компаний без разницы, в какой СРО состоять, главное — соответствовать формальным требованиям закона — иметь свидетельство о допуске к работам».(Российская бизнес газета)

«Простым декларированием запрета проблему мигрантов не решить, — говорит президент НП СРО „ЦентрРегион“ Кирилл Шалин. — Нужно проводить инспекцию на каждом строящемся объекте, привлекать сотрудников миграционной службы, министерства внутренних дел.» (Разберут по крупным стройкам. Московские новости № 40, от 26 мая 2011)

Думаю, что вопрос о подлинности документов, предоставляемых соискателями на членство в СРО и получение допуска, встает у каждой саморегулируемой организации. Например, Градостроительный кодекс РФ определяет для СРО лишь перечень запрашиваемых документов и сроки их рассмотрения. Вид предоставления документов Градкодексом не регламентируется. Это говорит о том, что саморегулируемая организация самостоятельно определяет для себя вид документов: это может быть нотариально заверенная копия, копия, заверенная печатью организации, копия, сличенная приемщиком документов с оригиналом и т.д.( Саморегулирование в Российской Федерации)

По прогнозам президента НП СРО «Центррегион» Кирилла Шалина, реконструкция МКАД может затянуться на годы и даже при стабильном финансировании продлится не менее пяти лет.( Профиль)

— В новой редакции постановления для работы на таких объектах требуется наличие гораздо меньшего количества работников в штате юрлица или индивидуального предпринимателя, — говорит Кирилл Шалин, президент НП СРО «Центррегион». — Эта мера позволит строительным компаниям среднего и малого масштаба расширить возможности ведения бизнеса и получить допуски к работам на этой группе объектов.( Российская бизнес газета)

На вопрос корреспондента «РБГ», каких инвестиций стоит ждать в строительной отрасли, член комитета по страхованию и финансовым рискам Национального объединения строителей Кирилл Шалин считает, что «среди компаний пока сохраняется тенденция инвестирования в жилье экономкласса. Инвестор вкладывает в те объекты, которые за минимальные сроки принесут максимальную прибыль. Он не готов ждать 10-15 лет».( Газета.ру)

А уже после победы «портфельщика» на конкурсе и утверждения документации оказывается, что сметная стоимость этого объекта по документам резко возрастает, рассказывает президент НП СРО «Центррегион» Кирилл Шалин: «Выигравшие конкурс организации приходят в компетентные органы, ответственные в Москве за ценообразование, начинают плакаться в жилетку. И часто им удается добиться значительного повышения стоимости объекта».( Газета.ру)